De invloed van het puntensysteem op een huurwoning

Het puntensysteem geeft de kwaliteit van een huurwoning in punten weer.
Dit wordt ook wel het woningwaarderingsstelstel genoemd. De onderdelen van de woning zoals de oppervlakte en isolatie, krijgen punten.  Bij elkaar opgeteld leveren deze punten de maximale huurprijs op, echter wordt deze wel elk jaar opnieuw vastgesteld.

Het zijn momenteel al economisch zware tijden, en de woningmarkt is ook stevig geraakt. De invloed van dit puntensysteem op de huurwoning is dus groot te noemen. Sommige partijen kunne zich distantiëren door geen bemiddelingskosten te rekenen, en de kosten daardoor te beperken. Het gebeurt al te vaak dat de portemonnee onnodig getrokken moet worden, en spaarrekeningen geplunderd worden om de kosten te kunnen voldoen. Er wordt momenteel gewerkt aan een wetswijziging , deze voorgestelde wijziging komt voort uit het Woonakkoord. De WOZ-waarde van een huis gaat meewegen in het zogeheten woningwaarderingsstelsel (WWS), het puntensysteem waarmee de (maximale) huur van een sociale huurwoning wordt vastgesteld. De populariteit van een woning komt daardoor beter tot uiting in de huurprijs. 

Source: Huurwoning

Dit voorstel is 13 september 2013 naar de Tweede Kamer gestuurd. Het is de bedoeling dat het op 1 juli 2014 van kracht gaat. Dat is echter nog afhankelijk van meerdere wetswijzigingen.